南京楼市调控新政 加码住房限购政策
发布时间：2025-04-25 20:14:52来源：
近日，南京市出台了新的楼市调控政策，进一步加码住房限购措施。此次新政旨在抑制投机性购房行为，稳定房地产市场，确保房价合理回归。
首先，新政对非本市户籍居民家庭的购房条件进行了严格限制。根据新规，非本地户籍居民在南京购买首套房时需提供连续缴纳两年以上的社保或个税证明。此外，对于已有住房的家庭，若再购房，则必须满足更长的持有年限要求。这些措施将有效减少短期投机需求，避免市场过热。
其次，为防止开发商捂盘惜售现象的发生，新政还明确规定，新建商品住宅项目开盘后须一次性公开全部房源，并按照申报价格明码标价对外销售。此举有助于提高市场透明度，保障购房者权益。
最后，政府将进一步加强市场监管力度，严厉打击哄抬房价、虚假宣传等违法违规行为。同时，还将加大保障性住房和租赁住房供应力度，满足不同层次人群的居住需求。
总体来看，南京此次出台的新政体现了地方政府稳定房地产市场的决心，有望缓解当前部分区域房价上涨压力，促进市场健康有序发展。
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