🏠新房契税怎样算？💸

买房是人生大事之一，而在购房过程中，契税是一个绕不开的话题。那么，新房的契税到底怎么计算呢？让我们一起来了解一下吧！👇

首先，契税的税率通常是由当地政策决定的，但一般情况下，首套房90㎡以下按1%征收；90㎡以上按1.5%征收。如果是二套房，则可能会提高到2%-4%，具体比例需要咨询当地相关部门哦！💡

其次，计算公式也很简单：应缴契税 = 房屋成交价 × 契税率。举个例子，如果你买了一套100万的房子，且属于首套房且面积大于90㎡，那么你需要缴纳的契税就是100万×1.5%=1.5万元。📝

最后提醒大家，在缴纳契税时，还需要准备身份证、购房合同等相关材料。如果不确定具体流程，建议提前联系开发商或税务部门获取详细指导。📍

希望这篇小科普能帮到正在看房或者已经买房的朋友们！买房愉快！🎉