🏠✨为什么回迁房不能买？🤔

回迁房近年来成为许多人关注的焦点，但其实它并非理想的选择。首先，产权问题是一个大隐患💡。许多回迁房的土地性质为集体用地或划拨用地，这意味着房屋的产权年限可能较短，甚至无法办理房产证，这将直接影响未来交易和继承的权利。

其次，回迁房的质量和配套设施存在不确定性🛠️。由于建设成本限制，部分回迁房的建筑质量可能不尽如人意，甚至存在安全隐患。此外，周边的商业、交通等配套资源也可能不如新建商品房完善，影响居住体验。

再者，市场流动性较差🚗🚫。由于产权和质量问题，回迁房在二手房市场上的吸引力较低，转手困难，可能导致资产变现能力受限。

最后，政策风险不可忽视📝⚠️。政府对回迁房的政策调整可能会进一步影响其价值和使用权益。

因此，在购房时需谨慎考虑，避免因一时贪图便宜而陷入长期困扰之中。买房需三思而后行，理性选择才是王道！🌟