🏠 商品房公摊面积标准是多少？🤔

在买房过程中，公摊面积是一个绕不开的话题。简单来说，公摊面积是指小区内所有业主共同使用的部分，比如电梯井、楼梯间、门厅等，这部分面积会按照一定比例分摊到每户业主头上。那么，这个“一定比例”到底是多少呢？🧐

根据我国现行规定，普通住宅的公摊系数一般在 10%~25% 之间，具体数值由开发商和设计规划决定。如果是一栋高层建筑，由于电梯井、走廊等公共设施较多，公摊系数可能会更高；而低层或多层住宅则相对较低。需要注意的是，公摊面积并非越大越好，过高的公摊会影响实际居住面积哦！🚫

如何判断公摊是否合理？可以查看购房合同中的建筑面积明细，或者咨询专业人士。买房时一定要擦亮眼睛，避免被“隐形面积”坑了钱包！👀💸

买房知识 公摊面积 购房指南