🏠商品房 vs 住宅房：你真的分得清吗？✨

在买房的路上，相信很多人都会遇到“商品房”和“住宅房”这两个概念，它们常常让人傻傻分不清楚。其实，两者虽然看似相似，但还是有不少区别的哦！🧐

首先，从定义上来说，商品房是指开发商通过市场出售给个人或单位的房屋，产权性质通常为70年，可以自由买卖、出租等。而住宅房则更倾向于指专门为居住设计的房子，不一定局限于商品房，可能还包括经济适用房、廉租房等。📍

其次，在用途方面，商品房更多是面向市场的投资或自住选择，价格相对较高；而住宅房则更注重满足基本居住需求，价格相对亲民。💰

最后，购买时需要注意的地方也不同。比如商品房需要查看五证是否齐全（土地使用证、建设用地规划许可证等），而住宅房还需关注是否有政府补贴政策。💡

总之，无论是买商品房还是住宅房，都需要仔细考量自己的需求和预算，毕竟房子可是人生大事！💪🌟