🏠房产契税如何征收💸

买房是人生大事之一，但很多人对房产契税的征收方式还是一头雾水。简单来说，房产契税是一种由购房者支付的税费，用于购买房屋时向政府缴纳的费用。这笔钱主要用于地方财政收入，支持城市建设和发展。

一般来说，契税的税率会根据房屋性质（如首套房、二套房）和面积有所不同。通常情况下，首套房90㎡以下的契税为1%，而超过90㎡则为1.5%；如果是二套房，税率可能会提高到2%-4%不等。💡记得查看当地政策哦！

此外，契税的计算公式为：应缴契税 = 房屋总价 × 契税率。听起来复杂？其实只要准备好购房合同、发票等相关材料，去税务局申报即可完成缴纳。纳税完成后，你就能拿到完税证明啦！🎉

总之，了解契税政策不仅能帮助我们合理规划购房预算，还能避免不必要的麻烦。买房路上，提前做好功课才是王道！💪