CanTex为沃斯堡校区获得再融资

CanTexCapital已获得一笔再融资贷款，用于位于德克萨斯州沃斯堡的SylvaniaIndustrialPark，该工业园区占地893,738平方英尺。JLL代表借款人从MetLifeInvestmentManagement获得了三年期浮动利率融资。

根据CommercialEdge的信息，该公司于2021年11月从ParkCorp.手中收购了这项多租户资产。该公司从AmherstCapitalManagement获得了一笔3200万美元的贷款，用于此次收购。

根据CommercialEdge的信息，该园区是北德克萨斯州最大的起重机和铁路工业地产，于1938年投入使用。收购后，CanTex通过多项资本改进对该地产进行了升级。

这些建筑净高可达50英尺，配备重型电力、铁路通道和室外储存设施。该工业园区已出租给15家公司，其中包括TKAirportSolutions、JRNewEnergy和AndesCoilProcessors。

校园位于3201N.SylvaniaAve.，就在35W州际公路以东。沃斯堡市中心距离这里4英里，而达拉斯沃斯堡国际机场位于东北方向26英里处。

JLL债务咨询高级董事总经理JimCurtin、高级董事JarrodMcCabe、助理LukeRogers和分析师JordanBuck领导的团队安排了此次融资。

达拉斯-沃斯堡工业部门保持强劲

根据CommercialEdge的一份工业报告，达拉斯-沃斯堡的工业部门在今年上半年保持强劲。该都市圈的开发项目在全国排名第二，在建面积达1570万平方英尺。此外，6月份的空置率为6.5%，仅比全国平均水平高出40个基点。

5月份，Hillwood获得了AllianceWestport25的远期融资，这是位于德克萨斯州沃斯堡的一座占地120万平方英尺的工业建筑。该设施是占地27,000英亩的AllianceTexas的一部分，去年投入使用。