澳大利亚房地产金矿揭秘布里斯班这个曾经被忽视的郊区房价疯狂上涨

适合在Instagram上分享的餐厅、迷人的农贸市场和价格实惠的海滨住宅，使得布里斯班某郊区的房价中值在短短一年内飙升近50%。

根据最新的Domain房价报告，截止到今年6月份，海湾郊区曼利的房价中位数大幅上涨了45.2%，达到创纪录的1,597,500美元，是全国所有郊区中涨幅最高的。

阳光海岸的瓦拉纳(Warana)荣获银奖，其房价上涨43.6%，中位数达到1,292,500美元。

阿德莱德西区的北普利茅斯表现排名第三，房价上涨43.5%，至877,500美元。

相比之下，布里斯班的房屋中位价在同一时期上涨了16.9%，达到976,4美元。

RaineandHorneWynnymManly总监玛格丽特沃特(MargaretVote)将此归功于该郊区的成熟，这更像是一次文艺复兴，同时还归功于来自布里斯班市中心一带的富有移民的激增。

“我们看到的是买家对海湾地区的看法发生了重大转变，这种转变最大的部分来自于布里斯班，”她说。

随着所有人的目光都转向这个郊区，沃特表示，令人垂涎的滨水地区的房价在一年的时间里从100万美元的高位飙升至400万美元的里程碑。

RayWhite布里姆巴的负责人BrandonWortley表示，基础设施的改善和最近涌现的顶级餐厅是吸引布里姆巴、霍桑和巴尔莫勒尔的缩小住房规模者放弃市中心的海滨生活方式，选择更加安静却又国际化的海湾氛围的成功因素。

“他们正在出售大户型住宅，他们仍然想要水边的生活方式，但他们不想搬到海边，他们想住在离城市很近的地方，”他说。“而且曼利的海水更蓝一些。”

“然后你会看到一些当地市场——现在周末那里人头攒动。那里也有不错的咖啡馆，从布里姆巴的角度来看，这有点协同效应。”

沃特利说，曼利船屋(TheManlyBoathouse)是该郊区的又一重大亮点。2021年，这家古老的帆船俱乐部改建成为适合在Instagram上分享的海鲜餐厅。

正是这些原因以及其他原因吸引菲尔·戴维斯和他的妻子凯瑟琳·梅勒于今年1月来到附近的温纳姆。

这对夫妇以240万美元的价格出售了他们在巴尔莫勒尔堡的房子，搬到了贝赛德。戴维斯说，他们此举部分是为了这里的生活方式，部分是因为已经有一群朋友在等着他们了。

“我们都是铁人三项运动员，我们有很多朋友和训练伙伴住在该地区......但我们也喜欢这里的生活方式，”他说。

“这里有曼利港游艇俱乐部和Cooper&ruo;s这样的咖啡店，还有滨海艺术中心，非常适合散步和跑步。

“它也安静得多。”