Trisha住了18年的房子以4.95美元的价格卖给了一个陌生人

特丽莎·奎格利(TrishaQuigley)眼睁睁地看着一个陌生人以不到一杯咖啡的价钱买下了她住了18年的房子。

奎格利因未能两次向房主协会支付800美元(1220澳元)款项而被取消抵押品赎回权。

她告诉位于佐治亚州亚特兰大的美国第二频道行动新闻台：“这件衣服的售价为3.25美元。”这相当于4.95澳元。

这位亚特兰大居民支付了超过10,000美元(15,200澳元)试图与房主协会(HOA)清算账目，但滞纳金和律师费却不断增加。

奎格利对账单的抗辩越多，房主协会就向她收取越多的管理费用。当地电视台的特别报道中说，最终，她不堪债务重负，房主协会取消了她的赎回权，并在当地法院门前卖掉了房子。

房主协会在美国很常见，尤其是在新建的小区和郊区。他们负责执行社区居民必须遵守的规则，管理包括分区和区域划分在内的法律，以及房屋改造等美化事宜。

美国有超过37万个HOA，影响超过4000万户家庭。从自住业主到房东和租户，每个人都属于HOA的管辖范围。

HOA甚至可以对未能维护花园的房主处以罚款。詹姆斯·麦卡杜就遭遇过这种情况，他唯一能阻止HOA从他的工资中扣除罚款和滞纳金的方法就是申请破产。

据CNBC报道，在美国，2022年新建住宅中84%由HOA管理。在某些地区，当地政府要求新建住宅必须遵守HOA规定。

地方政府能够将通常通过税收来处理的房屋责任转交给HOA。

另一位亚特兰大房主朱丽叶·格拉姆(JulietGram)向该电视台透露，她欠下了高达25万美元(380,963澳元)的HOA债务。

佐治亚州参议员正在提出法案，试图削弱HOA取消房屋赎回权的权力。

参议员马特·布拉斯(MattBrass)告诉第二频道行动新闻，这种性质的丧失抵押品赎回权使家庭通过房产所有权积累的世代财富被剥夺。

他说：“让一些外来团体来夺走这些，对我来说是非美国行为，我们不会容忍这种行为。”