Transwestern收购达拉斯附近的401KSF设施

巴林银行已出售位于德克萨斯州阿灵顿的CooperI-20BuildingC，该建筑占地401,115平方英尺。据CommercialEdge信息显示，TranswesternInvestmentGroup在杰克逊国民人寿保险公司(JacksonNationalLifeInsuranceCo.)提供的2,300万美元五年期贷款的帮助下收购了该资产。

Cushman&Wakefield代表卖方促成了此次交易并安排了收购融资。

该A级仓库于2020年投入使用，是CooperI-20园区的一部分，占地120万平方英尺，分布在三个设施内。同​​一消息来源显示，另外两处房产于2019年通过投资组合交易出售给NuveenRealEstate。

该散货配送中心净高36英尺，设有92个码头高度装卸门、45个拖车停车位和4个驶入门，以及码头调平器和保险杠。该建筑还设有52英尺乘60英尺的泊位间距和250多个停车位。

该地产位于西巴丁路1131号，占地近22英亩，距离阿灵顿市中心约6英里，距离沃斯堡中央商务区16英里，而DFW国际机场则位于东北部19英里处。

2021年，Pregis租用了大楼内的265,000平方英尺空间。根据当时发布的新闻稿，该公司正在利用该空间制作一种邮寄广告。

Cushman&Wakefield副JimCarpenter、执行董事总经理JudClements、MarkCollins和DavidEseke，以及总经理RobbyRieke、财务分析师TrevorBerry和董事MadeleineSupplee代表Barings参与了此次出售。副JohnAlascio、高级董事TJSullivan和高级合伙人MeredithDonovan安排了收购融资。

达拉斯交易活动强劲

根据最新的CommercialEdge工业报告，截至今年6月，大都会区的工业销售额已达20亿美元。该市场在全国排名第二，仅次于湾区，湾区以近23亿美元的销售额位居榜首。房地产平均每平方英尺的成交价格为152美元。

上个月，DRAAdvisors收购了位于德克萨斯州普莱诺的八栋工业建筑组合，总面积达846,261平方英尺。买家以7900万美元的贷款支持了此次收购。

今年早些时候，ForefrontCommercialRealEstate收购了NorthDallasInfillPortfolio，该资产共计627,303平方英尺，涵盖四个设施。AEWCapital管理公司出售了这些资产。