堪培拉房价进入复苏模式

根据周四发布的DomainHousePrice报告，堪培拉房价上涨近9,000美元，6月份季度涨幅为0.8%。堪培拉房屋中位价目前为104万澳元，比2022年中期的峰值低近13.2万澳元(11.2%)。

Domain研究和经济学主管尼古拉·鲍威尔博士表示：“尽管堪培拉一直在努力进入既定的复苏阶段，但我们已经看到了改善的迹象。”

“堪培拉房屋季度价格出现正增长，近两年来首次推动年度价格变化回到正值区域。”

从全国来看，6月份季度房屋和单元房中位价继续上涨，这是房屋连续第六次上涨，但与2023年前几个季度相比，增长速度有所放缓。

全国范围内单位住房市场放缓的现象更加明显，其增长速度比上一季度慢了四倍多。

但堪培拉的情况则不同，在经历了两个季度的大幅下跌后，堪培拉公寓中位价表现优于独立屋。根据报告，堪培拉公寓中位价上涨了1.8%，涨幅略高于10,000美元。

鲍威尔表示：“公寓价格目前约为34,000美元，比其价格峰值低5.5%。由于本季度公寓价格上涨速度快于独立屋，不同类型房产之间的价格差距略有缩小，独立屋现在比公寓价格高75%——远低于2022年3月99%的峰值。”

她表示，虽然这种增长对堪培拉的房地产市场来说是一个积极信号，但现在宣布全面复苏还为时过早。

鲍威尔表示：“尽管堪培拉近期房价有所增长，但尚未出现持续的价格复苏，仍然是较弱的首都城市之一。”

“堪培拉的房价是所有首府城市中距峰值差距最大的，仅收回了损失的十六分之一。”