五个家庭竞标价值460万美元的Turramurra住宅靠近私立学校

周六，一套位于Turramurra的备受追捧的四居室家庭住宅以高于395万澳元底价65万澳元的价格成交。

在12名注册竞标者中，有5人竞标位于阿瓦隆街3号的优质双砖住宅，指导价在360万美元至390万美元之间。他们都是想扩大住房规模的家庭，希望住在离当地私立学校较近的地方。

竞标以340万美元开标，初始加价范围为10万美元至5万美元。三位竞标者从410万美元开始争夺，一位以10,000美元加价，一位以1000美元加价，一位四舍五入到下一个最大数字。当竞价达到452万美元时，下一个出价将数字四舍五入为460万美元，并让一位非常激动的中标买家获得了钥匙。

BelleProperty的TraceyMcDonald表示，卖方“对结果非常满意”。

她说：“这处房产的利息数额非常可观。”

“它有一个独立的娱乐区、正式的休息室和一个休闲的开放式、休闲的家庭用餐区，通向平坦的后花园和游泳池。”

截至周六晚，DomainGroup公布的390份拍卖结果显示，初步拍卖清盘率为66.4%，另有87份拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖将计入未售出的房产。

在车士活(Chatswood)，位于克兰威廉街(ClanwilliamStreet)41号的一栋五居室经典红砖两层家庭住宅，在卖方出价480万美元的情况下，最终以522.8万美元的价格成交。

有两名买家登记购买了这栋房屋，指导价为480万美元。两人都在寻找不需要进一步开发的家庭住宅。

一名买家在场内开价480万美元。竞价被否决，80人散去，竞标者和卖家开始谈判。经过一个小时的谈判，这套房子以低于调整后的底价530万美元7.2万美元的价格售出。

马歇尔集团(TheMarshallGroup)的销售代理多米尼克·史密斯(DominicSmith)表示，有很多买家正在关注这个市场，但承诺很难。

他说：“买家的积极性远不如以前，因此目前拍卖会上买家的态度比较冷淡。”

买家是来自罗斯维尔的一户大家庭。卖家对结果很满意，他们已经在市区附近买了房子。

在Ultimo，位于42/267BulwaraRoad的一套大型两居室两层公寓以1,295,000美元的价格成交。

共有9人注册，其中5人积极竞标这处整洁的房产，投标价在995,000美元到1,045,000美元之间。

竞标价为900,000美元，竞标幅度分别为20,000美元、10,000美元和5,000美元。当这套公寓以1,050,000美元的价格上市时，价格比其1,050,000美元的底价高出245,000美元。

LJHooker的JohnZheng表示，此次购买是一个独特的机会。

他说：“对于他们来说，这是一个千载难逢的机会，可以在这个特殊的建筑群中获得房产。”

郑先生说，这是一套面积为107平方米的大公寓，朝向东北，地税低，可欣赏私密的绿树成荫的景色。

买家是一户热爱该地区的年轻家庭。卖家是这套公寓的首次购房者，但后来搬到了海外。

记录显示，该单位的最后一笔交易价格是2010年的612,000美元。

AMP首席经济学家ShaneOliver博士表示，66.4%的清盘率对于悉尼来说是一个相当低的数值。

奥利弗表示，截至目前，七月份的清盘率平均为65%。

“该数字略低于7月份的正常水平(约67点)。所以，这个数字还算可以，但比7月份的正常水平要低，”他说。

“我们仍然面临供应短缺，但大量移民带来的需求压力有所缓解，再加上持续的高利率，给现有房主带来压力……这些都有助于使市场稍微降温。”