堪培拉市场为什么一些经纪人认为现在是出售的好时机

堪培拉的拍卖市场可能正在放缓，但当地代理商预测，随着未来几个月准备挂牌出售房产的业主活动增加，春季的拍卖市场将更加繁忙。

CanberryProperties的MathewKocic表示，与去年同期相比，今年冬季上市的房产数量有所减少，买家也注意到了这一趋势。

他说：“在经历了疫情期间的强劲增长之后，市场变得平静多了。”

“房地产市场继续表现良好，取得了一些强劲的业绩，但公寓市场目前发展最为缓慢。

“利率的不可预测性确实产生了影响，但(总体而言)我们仍看到了一些良好的结果。”

同样，ThePropertyCollective的ObiShadmaan也注意到，更多买家在等待气候变暖的月份将房屋挂牌出售。

他说：“我们发现房屋挂牌数量有所减少，这在每年的这个时候很常见，但各种指标表明春季的房屋挂牌数量会更加强劲。”

“现在实际上是出售的好时机，因为竞争不是太激烈，买家的选择也较少。”

堪培拉的清盘率上周末降至50%，低于去年同期的71%。然而，在之前的几周里，这一比率接近70%——高于2023年的平均水平。

随着卖家准备迎接更加活跃的春季市场，代理商预计季节性变化将为堪培拉的房地产市场带来更多的稳定性和机遇。