3PL公司签署科罗拉多州最大的工业租赁协议

BroadRangeLogistics签署了科罗拉多州迄今为止最大的工业租赁协议。这家第三方物流公司长期承租了位于布莱顿76CommerceCenter的110多万平方英尺的办公空间，该办公空间占地170万平方英尺。这也是该公司在该州的首个办公地点。

该公司将从9月起入驻HydeDevelopment和MortensonPropertiesInc.所拥有的物业的1号和3号楼。CBRE代表双方安排了这笔交易，StrategicRealEstatePartners也代表租户。

BroadRange专门为绿色能源行业提供服务，将利用部分空间分销太阳能电池板组件。该公司还在佛罗里达州皮尔斯堡签署了一份100万平方英尺的租赁协议，这也是该州今年迄今为止最大的一笔交易。

CBRE高级副总裁ToddWitty和DanielClose代表业主。高级合伙人SamDragan和副JamesBolt与StrategicRealEstatePartners合作，代表租户。

已全面出租的工业园区

1号楼于去年竣工，占地546,000平方英尺，设有106个码头高装卸门、123个拖车停车位和2,522平方英尺的办公空间。3号楼于2021年交付，总面积526,000平方英尺，包括108个码头装卸门、144个拖车停车位和2,479平方英尺的办公室。

此外，每座交叉码头建筑净高36英尺，设有四个驶入门。CommercialEdge称，这两座设施的建成得益于贝尔银行(BellBank)提供的4200万美元贷款和奥马哈第一国民银行(FirstNationalBankofOmaha)提供的3010万美元贷款。

该房产位于E.I-76FrontageRoad22250和22500号，距离布莱顿市中心5英里，距离丹佛市中心25英里。此外，丹佛国际机场距离这里约20英里。

76CommerceCenter共有四栋建筑，占地155英亩。4号楼和5号楼分别于2020年和2018年投入使用，并已全部出租给沃尔玛和Outrider等五家租户。这两处资产于2022年易手。

丹佛的工业部门保持稳定

根据CommercialEdge的工业报告，截至5月份，丹佛大都会区的工业空置率为8.4%，比全国平均水平高出280个基点。同月市场平均租金为8.35美元，同比增长4.6%。

今年1月，SilverPointDevelopment在其位于科罗拉多州米德的100万平方英尺工业项目中找到了两家租户。Leanin'Tree和Renee'sGardenSeeds分别承租了Elevation25内的109,676平方英尺和27,777平方英尺的空间。