Brookfield收购15家MSF轻工业资产组合

BrookfieldAssetManagement已从DRAAdvisors监管的基金手中收购了包含128处房产、占地1460万平方英尺的填充式轻工业资产组合。据GreenStreetNews报道，这家跨国投资者在6月份以最接近该投资组合抢手价格的出价赢得了这笔交易。

该投资组合由EastdilSecured负责销售，涵盖20个不同的市场，大部分设施位于阳光地带。其他设施位于东北部和中西部。

GreenStreet的另一份报告指出，投资组合中拥有房产最多的城市包括亚特兰大(18处房产)、达拉斯(16处房产)、休斯顿(17处房产)和孟菲斯(12处房产)。俄亥俄州哥伦布市在建筑面积方面占据首位，布鲁克菲尔德目前在该市拥有近230万平方英尺的空间。

据Law360报道，此次收购价格为13亿美元，GibsonDunn&CrutcherLLP为Brookfield提供法律顾问服务。DRAAdvisors的法律指导来自BlankRomeLLP，而DechertLLP则代表交易的融资方。

GreenStreet的报告称，竞争对手包括EQTExeter，该公司今年已斥资超过5亿美元在巴尔的摩、华盛顿特区、菲尼克斯和内陆帝国进行工业收购。

布鲁克菲尔德没有立即回应CPE的评论请求。

投资组合计划

收购完成后，Brookfield计划将该投资组合与其内部全球物流平台进行垂直整合，该平台涵盖425处房产，占地1.5亿平方英尺，遍布9个国家。

该公司还计划投资资产的资本改善计划，重点关注能源效率和可持续性以及员工和租户安全。

就Brookfield自身而言，今年它一直是CRE的积极投资者，尤其是在写字楼领域。上个月，该投资者以7.5亿美元的价格对曼哈顿230万平方英尺的OneLibertyPlaza大厦进行了再融资。今年1月，该公司开设了TwoManhattanWest大厦，这是一座58层的高层建筑，开发成本为19亿美元。