跳动城乡网StifelFinancialCorp.已签署了一份位于ArmadaHoffler'sWillsWharf(巴尔的摩一栋330,000平方英尺的建筑)的35,000平方英尺办公室租约。JLL和Cushman&Wakefield分别代表业主和租户。
这处地标性建筑提供236,000平方英尺的A级办公空间以及156间酒店客房。WillsWharf于2020年建成，已获得LEED银级核心和外壳认证。这座12层高、耗资1.2亿美元的建筑拥有34,653平方英尺的楼面面积、日托中心以及海滨景观等。
通过从圣路易斯市中心搬迁，这家独立投资银行和金融服务公司将与摩根士丹利、富兰克林邓普顿和Transamerica等其他租户并驾齐驱。
该建筑位于威尔斯街1201号，坐落在帕塔普斯科河畔，位于89分步行区内。步行即可到达数家高档餐厅、公园以及渡轮码头，距离巴尔的摩市中心超过1英里。
JLL副总裁PeterJackson代表ArmadaHoffler参与租赁事宜。Cushman&Wakefield高级董事总经理DavidDowneyJr.和执行董事CourtenayJenkins代表StifelFinancialCorp.主导了谈判。
近距离观察HarborPoint
WillsWharf是HarborPoint的一部分，HarborPoint是一个占地27英亩的混合用途项目，包括300万平方英尺的办公空间(其中98%已出租)、零售、住宅和酒店空间。ArmadaHoffler与BeattyDevelopmentGroup共同开发了该项目。
HarborPoint的前两个阶段于2010年至2020年间启动，WillsWharf是该项目的最新成员。目前，Harbor另有三个开发项目正在建设中，另一个开发项目正处于规划和许可阶段。
2021年，ArmadaHoffler斥资2.46亿美元收购了Exelon大厦的多数股权，该大厦是位于HarborPoint内的一处占地440,000平方英尺的混合用途地产。
巴尔的摩的办公楼市场继续前进
根据Cushman&Wakefield最近的一份报告，截至2024年第一季度末，巴尔的摩的办公室空置率为17.4%。同一份报告显示，截至今年3月，该市的办公室吸纳量为负值，为136,000平方英尺。
报告显示，2024年第一季度，巴尔的摩的整体办公楼租赁活动达到110万平方英尺，新租约和续租几乎平均分布。今年同期的数字超过了2023年的(812,0平方英尺)和2022年的(960,865平方英尺)。
今年2月，WindowNation与St.JohnProperties和GreenbaumEnterprises签订了一份50,698平方英尺的租约，该办公楼位于占地605英亩的MapleLawn综合用途社区内，占地面积为104,412平方英尺。
