Sembler完成以Publix为中心的购物中心建设

SemblerCo.已在佐治亚州米利奇维尔建成占地60,500平方英尺的LakesideCommons购物中心。该开发商于2023年初破土动工，在以Publix为基础的地产上进行建设。

LakesideCommons包括一个48,387平方英尺的独立式Publix商场和12,000平方英尺的小型商店空间，毗邻两个分别为1.41英亩和1.24英亩的外围地块。

T-Mobile和SugarPolishNailSpa已签订2,400平方英尺和3,600平方英尺的租约。可用的零售空间和外围地块面向新的健康和美容服务、银行和金融机构以及餐饮场所。外围地块可以购买、租赁或开发。

LakesideCommons位于美国441号公路和LogCabinRoad的东南角，占地约9英亩，据Sembler称，该地区的日均车流量接近20,000辆。该购物中心为5英里范围内近20,000名个人和7,800个家庭提供服务，平均收入为97,422美元。该物业还将为中央佐治亚技术学校、佐治亚学院及州立大学和佐治亚事学院的学生和教职员工提供服务。

今年年初，由ForgeCapitalPartners和TheSemblerCo.联合发起的私募股权基金ForgeRealEstatePartnersV收购了位于佛罗里达州利斯堡、占地面积133,419平方英尺的以Publix为中心的购物中心PalmPlaza。Crosspoint和LongWharfCapital以1,780万美元的价格出售了该资产。

行业专家表示，尽管零售业受到了干扰，但零售领域健康的供需基本面近期导致新开物业数量多于关闭物业数量。