CapRockPartners斥资8200万美元收购雷诺工厂

公共记录显示，CapRockPartners以8150万美元的价格收购了位于内华达州斯帕克斯的3200USAParkway，这是一座占地707,010平方英尺的工业大楼。根据CommercialEdge的信息，宏利投资管理公司是该大楼的前所有者。

由高级副总裁BrianArmon领导的NAIAlliance团队也负责开展租赁工作，并代表买家促成了这笔交易。

此次交易是CapRock在内华达州北部的首次收购。该公司目前在该州拥有约500万平方英尺的工业空间，包括去年投入使用的两座拉斯维加斯商业园区。

LEED银级认证设施

该资产此前于2020年1月交易，当时宏利以5650万美元(即每平方英尺79.91美元)从AllstateInvestments收购了该资产。该交叉码头配送中心于2014年建成，净高36英尺，设有131个码头高度装卸门、3个驶入门和190英尺的卡车场。该LEED银级认证设施还包括14,890平方英尺的办公空间。

该仓库是全球最大的工业园区之一太浩-雷诺工业中心的一部分。该园区占地107,000英亩，其中30,000英亩可开发用于工业用途，是谷歌和超级工厂1的所在地。

该占地48英亩的土地位于439号高速公路旁，距离80号州际公路约3英里。该建筑距离内华达州里诺市中心约23英里，距离里诺-太浩国际机场不到25英里。

CapRock最近的工业扩张

CapRockPartners目前的投资组合包括在美国各地收购或建造的超过3000万平方英尺的工业地产。该公司专注于该国西部和中部地区的工业地产。

4月，CapRock进入德克萨斯州，收购了位于梅斯基特的Peachtree配送中心，该中心占地396,750平方英尺。DalfenIndustrial出售了2001年投入使用的Metroplex资产。

去年8月，该公司开始在CaprockCentralPointIII建造1号楼，占地面积130万平方英尺。竣工后，园区预计将包含四栋建筑，总面积达270万平方英尺。