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更便宜的抵押贷款 温和的通胀和更高的房价29位预测者如何看待2024-25年澳大利亚的经济复苏

导读 澳大利亚顶级经济预测者预计,澳大利亚储备银行将于明年3月开始降息,6月份现金利率将下调0.35个基点。如果全部转嫁出去,这项减免将使60万...

澳大利亚顶级经济预测者预计,澳大利亚储备银行将于明年3月开始降息,6月份现金利率将下调0.35个基点。

如果全部转嫁出去,这项减免将使60万美元浮动利率抵押贷款的每月服务成本减少125美元,并且还会更多。

由《对话》召集的29位预测者组成的小组预计,到2025年底,现金利率将进一步下调0.3个百分点。这将使现金利率从目前的4.35%降至3.75%,并使60万美元抵押贷款的每月还款总额减少335美元。

由《对话》召集的29位预测者组成的小组预计,到2025年底,现金利率将进一步下调0.3个百分点。这将使现金利率从目前的4.35%降至3.75%,并使60万美元抵押贷款的每月还款总额减少335美元。

该预测是在上周有消息称月度消费者价格指数高于预期后做出的。

一些受访者上调了对未来一年利率的预测,但仍然预测明年年中之前将会降息。

仅有一位预计明年年中前利率会上升,仅有四位预计利率保持不变。

今年已是《对话》调查的第六年,调查汇集了来自22所澳大利亚大学、智库和金融机构的顶尖预测专家的专业知识,其中包括经济模型师、前财政部和储备银行官员以及前储备银行董事会成员。

29家央行中有8家预计首次降息将在今年11月或12月实施。

其中一位是露西·埃利斯(LuciEllis),她最近还担任储备银行经济助理行长,现在在西太平洋银行任职。她和她的团队预测,到明年年中,利率将下调三次,现金利率将从4.35%降至3.6%。

埃利斯表示,通胀下降速度还不够快,因此央行没有信心在11月之前降息。但此后,即使通胀没有完全回到央行的目标区间,而只是朝着目标区间前进,一个“有远见”的董事会也会希望开始降低利率。

另一位预测者,加拿大皇家银行资本市场部的Su-LinOng表示,她认为央行应该在8月份的下次董事会会议上加息,因为公布的数据可能表明通胀率仍然过高。但她表示,央行“不愿加息”,并希望保持低失业率。

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尽管一些小组成员预计储备银行将在未来几个月加息,但几乎所有人都预计一年后的利率将低于现在的利率。

专家组预计,到明年6月通胀率将回到央行2-3%的目标区间,到今年年底将接近该目标(3.3%)。

专家组成员中有12人预计,本月底公布官方数据时,通胀率将进一步攀升,但没有人认为通胀率会进一步攀升。所有人都预计,到本财年结束时,通胀率将低于目前的水平。

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