在哪些城市租房可能和租房子一样贵

新数据显示，澳大利亚三大城市公寓的租金大幅上涨，几乎与房屋租金相同。上周发布的最新Domain租金报告显示，悉尼、墨尔本和布里斯班的独立屋和公寓租金差距已缩小至每周仅为30澳元。

在悉尼，独立屋的每周租金中位数为750澳元，公寓的每周​​租金中位数为720澳元。在墨尔本，独立屋的每周租金中位数为580澳元，公寓的每周​​租金中位数为550澳元。在布里斯班，独立屋的每周租金中位数为630澳元，公寓的每周​​租金中位数为600澳元。

在整个资本市场中，差距更小，每周租金为20美元。独立屋的租金中位数为每周650美元，公寓的租金中位数为每周630美元。

领域研究和经济学主管尼古拉鲍威尔博士说，公寓租金有一天超过房屋租金并非不可能。

“有些时候，公寓租金会高于房屋租金，”鲍威尔说。“上一次发生这种情况是在2018年6月，当时公寓租金比房屋高10美元。那么公寓的平均租金能与房屋价格持平吗?当然，我认为可以。”

鲍威尔表示，过去几年公寓居住需求上升，从而推高了租金价格。

“回顾疫情期间，我们发现房屋和公寓的租金差距创下了历史新高，”她说。“租金差距最高时达到100美元，因为那段时间我们看到需求大幅减弱，公寓供应过剩，而房屋需求则有所增加。”

“我们现在看到的是公寓的增长率高于房屋，这有助于缩小两种房产类型之间的差距。”