CBREIM将扩建凤凰城数据中心

据《凤凰城商业杂志》报道，世邦魏理仕投资管理公司已获得当地政府的重新分区和批准，扩建其位于亚利桑那州钱德勒的数据中心。

根据钱德勒市议会批准的计划，位于凤凰城东谷弗莱路2500号的工厂将扩建243,000平方英尺。其目前的面积约为150,000平方英尺。

有趣的是，目前占地16.4英亩的建筑于1988年开始使用，并被美国银行用作办公楼;它于2008年改建为数据中心。根据CommercialEdge信息，世邦魏理仕全球投资者于2019年以7280万美元收购了它。

这座三层扩建建筑将建在一片未充分利用的停车场上。Gensler设计了该项目，而Kimley-Horn&AssociatesInc.将负责景观设计。

作为项目的一部分，目前为数据中心供电的附近的SaltRiverProject变电站也将扩建。此外，业主将用电动风冷方法取代整个设施的旧水冷系统。

沙漠中的数据

今年5月，QTSRealtyTrust宣布计划在亚利桑那州格伦代尔开发一个占地300万平方英尺的数据中心园区。占地375英亩的QTSPHX3项目可能包括多达16栋建筑，每栋建筑面积约为180,000平方英尺。

2022年7月，QTS以2.553亿美元的价格从FirstIndustrialRealtyTrust手中收购了这处位于CamelbackRoad以北、CottonLane沿线303环路以西的地产。

根据世邦魏理仕2024年市场展望，今年数据中心开发的主要考虑因素包括为这些项目供电和冷却的创新、节能方法。事实上，由于难以确保充足的电力供应，一些建设时间表已被推迟了24至72个月。

新数据中心的需求预计将吸引更多的机构投资，而美国主要市场的发展预测约为3,000兆瓦。