跳动城乡网周六，一套位于内西区的五居室家庭住宅在拍卖会上以605万美元的价格卖给了一位刚抵达悉尼的买家。这栋房产位于斯特拉斯菲尔德的伯南格罗夫(BirnamGrove)13号，整体风格十分现代，八年前曾进行过翻新。
有10名买家注册，包括医生和当地企业主。其中有6人积极报价，而4人则没有跟上步伐。
竞标价格低于500万美元的指导价，为480万美元，竞标以10万美元的增量开始，一直到540万美元达到底价。随后竞标价格逐渐下降到5万美元和2.5万美元，直到这栋房子以605万美元的价格成交。
BelleProperty的NormanSo表示，当拍卖价达到560万美元时，他认为拍卖即将停止。
“然后它又重新燃起，这很有趣......通常当它减慢速度时意味着拍卖即将结束，”他说。
“这是值得争取的。这是典型的Strathfield住宅，而且按照豪华标准，价格相对实惠。”
这处房产引起了如此多的关注，以至于拍卖提前了一周。每位买家都带着家人，因此前草坪上聚集了100多人观看了拍卖。
So表示，该房产吸引买家是因为它距离Strathfield车站、学校、公园和商店仅几步之遥。
买家是最近移民到悉尼的，而出价较低的人是一位来自韦斯特米德的医生。
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卖家将作为空巢者搬到康科德。
该房产是周末悉尼721场预定拍卖会之一。截至周六晚，DomainGroup记录的初步拍卖清盘率为67%，共报告440场拍卖结果，85场拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖计为未售出房产。
CoreLogic周一公布的数据显示，6月份悉尼房价再上涨0.5%，本季度总涨幅为1.1%。
在CastleCove，一栋位于深水路187号的五居室经典红砖住宅以372万美元的价格售出，该住宅位于灌木丛中，但靠近城市。该房产的指导价在333万美元至363万美元之间，底价为370万美元。
有四个家庭注册并积极竞标这处已故庄园，他们都是自住业主，希望为孩子们寻找更多的玩耍空间。
竞价以333万美元开始，随后以5万美元的增量上涨，直到最终以2万美元的出价为一个年轻家庭赢得了该市一套新公寓的钥匙。
McGrath的CraigIreson有很多来自人口密集地区、寻求更大空间的买家。
他说：“他们想要开放的空间，想要家庭友好型的生活环境……而这正是这个地区的亮点。”
“我们离车士活很近，离市区也很近，”他补充道，并指出了公交线路。
在卡布拉马塔，位于拉尔夫街11号的一栋废弃房屋，于2022年以105万美元的价格购买，后来又以29.7万美元的价格售出，最终售价为134.7万美元。
前任业主购买它是为了投资，但无法找到租户，也无法对其进行翻新或拆除重建，因此将其重新挂牌出售。
这块面积为1073平方米的地块的指导价在120万美元至130万美元之间，当天调整了140万美元的底价进行销售。
有两人已登记，还有两人积极竞标。竞标者是一位投资者，他想翻新并出租房子。
竞价以120万美元开始，大部分出价为10,000美元和5,000美元，直到最终1,000美元的出价将其拍卖给一位想要建造梦想家园的当地Cabramatta妇女。
LJHooker销售代理KyChea表示，巨大的土地面积和安静的街道是主要吸引力。
AMP首席经济学家ShaneOliver博士表示，67%的清盘率较前一周略有上升，但仍然较低。
奥利弗表示，目前挂牌出售的房屋数量比一年前更多，“这意味着陷入困境的卖家更多，而买家跟不上不断增加的挂牌出售房屋的数量，这解释了清盘率的下降趋势”。
“悉尼还行，但我觉得有点潮湿。这里的房价一直呈下降趋势，清盘率略低于今年这个时候的平均水平，”他说。
“基本面并没有真正改变。人口增长强劲，导致悉尼和澳大利亚大部分地区出现住房短缺。”
