珀斯郊区房屋热销如野火

珀斯的房屋继续以创纪录的速度被抢购一空，6月份房屋销售平均时间为8天，比一年前快了3天。

西澳大利亚房地产协会的最新数据显示，房屋销售平均时间为11天，比一年前快了9天。

6月份销售最快的郊区是Camillo和Thornlie(四天)以及Mandurah、Ballajura、Eglinton、Huntingdale、Leeming、QueensPark、Wanneroo和Wellard(五天)。

REIWA首席执行官CathHart表示，虽然租赁市场有所疲软，但就销售而言，房屋仍然供不应求。

她说：“没有迹象表明这种情况会很快改变。”

“由于竞争如此激烈，我们建议潜在买家在进入市场之前就获得融资批准，以便在报价时处于有利地位。”

哈特表示，目前的情况意味着买家必须耐心和坚持。

她说：“它们最终会找到一个家，但在这一过程中很可能会遭遇几次挫折。”

截至6月底，待售房源数量为3265套，略低于5月份，比去年同期下降近40%。

哈特表示，虽然人们认为没有房屋出售，但数据显示，2024年前六个月上市的房产数量比去年同期更多。然而，这些房产几乎立刻就卖掉了。

房屋售价中位数达到创纪录的660,000美元，比5月份的650,000美元上涨1.5%，比2023年6月上涨17.9%。

本月公寓的平均售价也上涨了1.3%，达到440,500美元。与去年同期相比，这一数字上涨了10%。

RayWhiteGroup高级数据分析师AtomGoTian表示，随着西部房价持续攀升，更多郊区有望加入百万澳元俱乐部，其中包括Yokine、Coolbinia、Menora和Serpentine-Jarrahdale。

截至2024年5月，澳大利亚有857个郊区的平均房价至少为100万澳元。