雨林是一个由多种生物体组成的生机勃勃的网络,它们相互依存而蓬勃发展,同时又具有独特的个体性。将雨林的运作方式转化为城市栖息地,位于USJ25的2FifthAvenue是MCTBhd精心规划的综合用途开发项目,具有生态意识,与城市脉搏紧密相连,并具有标志性公共和零售空间,可自我维持。
该开发项目位于USJ25和USJ21的交汇处,距离USJ21轻轨站仅300m,马路对面就是MainPlaceMallUSJ,可轻松前往ELITE高速公路、LDP高速公路、联邦高速公路和PersiaranKewajipan。著名的梳邦再也设施,包括梳邦再也世纪学院、英迪国际大学及学院、泰莱大学、梳邦再也医疗中心、USJTaipan和SS15Courtyard均距离该开发项目不到10公里。2FifthAvenue还将提供一条通往轻轨站的有盖走道,以方便通勤者。
2FifthAvenue占地13.36英亩,发展价值达30亿令吉,第一期AloraResidences服务式公寓即将揭幕。建在2.68英亩的永久业权土地上,两座塔楼将设有770个单位,单位面积从932平方英尺到1,457平方英尺不等。地面层还将有8个标志性零售单位,其中一个计划为车道式零售单位。通过租户。AloraResidences的基本绿色证书是GreenREGold认证,该认证通过纳入广泛的能源效率措施和绿色设计而获得。公共区域配备了节能灯具,街区使用再生电梯系统来节省能源,而单元则设有朝外的起居室和大部分卧室,以优化自然采光和通风。使用建筑顶部作为遮阳功能,可减少对可居住空间的热渗透,以符合GreenRE评级。
此外,水效率领域也受到关注。居民将受益于获得优质水,即饮过滤水以及单元内的WELS级配件,以最大限度地减少水的浪费。此外,AloraResidences将采用雨水收集方法来浇灌景观。
精明的功能
为了舒适和轻松,这些单位在客厅配备了智能开关,并拥有可随时升级的智能家居基础设施。另一个前瞻性的功能是提供电动汽车充电器,以进一步减少碳足迹。居民还将使用智能应用程序来提供安全和有吸引力的管理服务。
在设施空间中,绿化不仅仅是景观美化。为了达到最佳的翠绿品质,树木和植物均特别选自当地物种,以便更好地生长和易于维护。它们各自的位置和相对密度经过系统规划,以吸收二氧化碳并释放氧气,从而改善空气质量。
总面积超过32,000平方英尺,位于10层的设施裙楼和屋顶的设计模仿了俯瞰城市景观的热带花园,设有度假村式的地平线泳池、瀑布旁配有秋千椅的户外休息室、小隔间屋顶花园和空中健身房等26处设施中仅举几例。
在更大的总体规划中,正在规划一个由零售区和三个公共空间组成的生态系统。以雨林为指导模型,所有组件都具有独特的绿色植物概念,旨在为空间及其用户提供功能性和支持性。预计人流量相对较大的零售区将通过类似下沉绿洲的多层绿化来平衡。保护区公园将种满树木,为开放空间提供遮荫区域,而另外两个公共公园(其中之一是宠物友好型公园)将成为整个开发项目的绿肺。
阿洛拉公寓
艺术家想象中的地平线泳池设计得像度假村一样,可以俯瞰梳邦再也的景色。
通过如此精心的开发,AloraResidences和2FifthAvenue整体将成为可持续健康生活方式的中心,为居民提供一个繁荣的生态系统,让他们生活、购物、娱乐和社交,就像自给自足的雨林一样。AloraResidences的单位配置有三居室和四居室,并分配一或两个停车位。这使得从单身汉到中小型家庭以及空巢老人的各种购房者都可以寻找更易于管理且周围环境健康的房屋。