🏠✨过户房产证需要什么手续及证件费用？✨🏠

买房或卖房时，房产证过户是必不可少的步骤之一。那么，具体需要哪些手续和证件呢？首先，买卖双方需携带身份证原件及复印件前往房产交易中心办理过户手续。其次，准备好房屋产权证、购房合同以及契税完税证明等材料。如果房屋有贷款，还需提供银行出具的结清证明和抵押注销登记申请表。

过户过程中，可能会涉及一定的费用。主要包括契税（通常为房价的1%-3%）、增值税（一般为5.6%）和个人所得税（通常为1%）。此外，还有小额的工本费和登记费。具体金额因地区政策不同而有所差异，建议提前咨询当地相关部门。

最后，记得检查所有文件是否齐全，并确保信息准确无误。完成过户后，新的房产证将在一定工作日后发放。😉💼

房产过户 证件清单 费用明细