🏠✨个人出租住房要交什么税？✨🏠

随着越来越多的人选择将闲置住房出租，税费问题成为不少房东关心的重点。那么，出租住房究竟需要缴纳哪些税呢？让我们一起来了解一下吧！

首先，房东需要缴纳房产税。按照相关规定，房产税的税率通常为房屋租金收入的4%或12%，具体税率取决于当地政策。此外，增值税也是不可忽视的一部分。如果月租金收入超过一定额度（通常是10万元人民币），就需要缴纳增值税，税率一般为5%。

别忘了个人所得税！出租住房所得需按“财产租赁所得”项目计税，税率为20%。不过，房东可以扣除相关费用，如修缮费等，以减少应纳税额。

最后，如果涉及中介服务，还需支付一定的中介费，并注意查看合同中是否包含额外税费条款。总之，在出租住房前，建议提前了解当地税务政策，合理规划，避免不必要的麻烦。💡

记得依法纳税，共建和谐社会！💪