公积金贷款是怎么算的🧐

公积金贷款是许多人购房时的重要选择之一，它以其低利率和较长的还款期限受到广泛欢迎。那么，公积金贷款是如何计算的呢？🤔

首先，公积金贷款的额度通常取决于你的缴存基数、缴存时间以及当地政策规定。一般来说，贷款金额会在你公积金账户余额的一定倍数内确定，同时也会参考你的月收入水平。🔍

其次，公积金贷款的利率相对较低，目前五年期以上的年利率大约为3.25%。这意味着与商业贷款相比，你可以节省不少利息支出。💰

还款方式上，公积金贷款主要采用等额本息或等额本金的方式。等额本息每月还款金额固定，适合收入稳定的借款人；而等额本金则前期还款压力较大，但总利息支出较少。🏠📈

最后，记得按时还款，避免因逾期产生额外费用哦！💪💼