新婚姻法离婚房产如何分割 🏡💔

近年来，随着社会经济的发展和家庭结构的变化，婚姻中的财产问题愈发受到关注，尤其是房产分割问题。新婚姻法对离婚时房产的处理作出了明确规定，旨在保障双方的合法权益，同时也体现了公平原则。

首先，在婚前购买的房产属于个人财产，离婚时归原产权人所有。例如，小李在结婚前购置了一套房产，即使婚后共同还贷，这套房子依然属于他的个人财产。但如果婚后共同还贷，则另一方有权要求补偿还贷部分及增值收益，具体金额需根据实际情况计算。其次，婚后共同购买的房产属于夫妻共同财产，原则上应平均分配。例如，张先生与王女士婚后共同贷款买房，若离婚，则该房产需按比例分割。此外，若一方父母全额出资购房并登记在其子女名下，则视为赠与该子女的个人财产，不属于夫妻共同财产。

新婚姻法通过明确的法律规定，为离婚房产分割提供了依据，避免了因财产争议引发的家庭矛盾。因此，在婚姻中，夫妻双方应加强沟通，妥善管理共同财产，以维护家庭和谐稳定。💕