🏡✨不动产交易税费规定✨🏡

在购置或出售房产时，了解相关的税费规定至关重要！以下是一些关键点，帮助你更好地掌握不动产交易中的税务知识👇：

首先，契税是购房者需要重点关注的一项。通常情况下，首套房90㎡以下按1%征收，而超过90㎡的房屋则按1.5%或2%征收。如果是二套房，税率会有所不同，具体需根据当地政策调整。💡

其次，增值税也是不可忽视的部分。一般情况下，房产持有满两年后出售可免征增值税。但如果未满两年，则需按照差额的5.6%缴纳增值税。⏰

此外，个人所得税也是一个重要环节。通常情况下，个人出售房产需按利润的20%缴纳个税，但若满足一定条件（如家庭唯一住房且持有五年以上），可以享受免税待遇。🏠💸

最后提醒大家，各地政策可能存在差异，建议在交易前咨询专业人士或查阅最新公告，确保交易顺利进行！💼📝

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