🏠租房一年灯坏了谁负责💡

租客小王最近遇到了一件烦心事：他在租房一年后发现客厅的灯坏了，于是联系房东要求维修。但房东却认为这是租客使用不当造成的，拒绝承担维修费用。那么问题来了，这种情况下到底该谁负责呢？

根据《民法典》的相关规定，在租赁合同中，出租方（房东）有义务确保房屋及其附属设施在交付时处于良好状态，并在租赁期间对房屋进行必要的维护和修缮。因此，如果灯坏是由于正常使用导致的自然损耗，房东应承担维修责任。但如果是因为租客故意损坏或疏于保养，则责任可能转移到租客身上。

为了避免类似纠纷，建议双方在签订合同时明确约定维修范围及责任划分。此外，租客也应注意妥善保管和合理使用房屋设施，发现问题及时沟通解决，这样既能保障自身权益，也能维持良好的租住关系。

💡小贴士：遇到争议时，可以先协商解决；若无法达成一致，可通过法律途径维护合法权益。