🌟买卖不破租赁的例外情况🌟

在生活中，我们常常听到“买卖不破租赁”这句话，意味着即使房屋或资产的所有权发生变更，原有的租赁合同依然有效。然而，这并非没有例外！🤔 在某些特殊情况下，租赁关系可能会被打破：

原因之一：租赁物的性质特殊。例如，租赁的是土地使用权，而土地使用权因公共利益被政府收回，那么租赁合同自然终止。💔

原因之二：租赁双方有明确约定。如果租赁合同中明确规定了某些条件下的解除条款，比如出租方出售房产时租客需搬离，则按照约定执行。📝

原因之三：法律另有规定。比如法院强制拍卖的情况，原租赁关系可能需要重新评估和调整。⚠️

因此，在签订租赁合同时，务必仔细阅读条款，并咨询专业人士，以避免不必要的麻烦。💼

法律小知识 买卖不破租赁 租房权益保护 🏡✨