跳动城乡网导读 买二手商铺时，税费是大家最关心的问题之一。首先，契税是必须考虑的，通常按商铺成交价的3%-5%征收，具体比例视当地政策而定。其次，增值...
买二手商铺时，税费是大家最关心的问题之一。首先，契税是必须考虑的，通常按商铺成交价的3%-5%征收，具体比例视当地政策而定。其次，增值税及附加税也是重要部分，如果商铺持有时间不足两年，需缴纳总金额的5.6%；超过两年，则免征。此外，还有印花税和产权登记费等小额费用，印花税按合同金额的0.05%收取，产权登记费一般为每平方米5元。值得注意的是，个人销售住房可能享受优惠政策，但商铺不在优惠范围内哦！📝
总之，在购买前务必咨询专业人士或相关部门，确保了解所有费用明细，避免后期产生不必要的麻烦。买房不易，精打细算才是王道！🏡💸
