🏠购房个税怎么计算？买房要交哪些税费？🤔

买房是人生大事之一，但涉及的税费问题常常让人头大。首先，我们来聊聊购房个税。如果你出售房产，且持有时间不足5年，或者房屋不是家庭唯一住房，就需要缴纳个人所得税。通常按房价的1%或利润的20%征收，取高值哦！⏰

其次，买房时需要支付的税费也很多。最基本的有契税契税税率视房屋面积和是否首套而定，一般为1%-3%。还有印花税、维修基金、交易手续费等小项，别忘了它们的存在！💡

此外，如果贷款买房，还需支付贷款保险费和公证费。这些费用看似不多，但加起来也不是一笔小数目呢。买房前一定要做好预算，避免手忙脚乱！💰

最后提醒大家，具体政策可能会因地区不同有所差异，建议提前咨询当地相关部门或专业人士。买房不易，精打细算才能更安心！💪✨