🏠住宅出租应交税金怎么算？💸

随着越来越多的人选择将闲置房屋用于出租，如何正确计算税费成为不少房东关心的问题。今天就来聊聊这个话题！🌟

首先，出租住宅涉及的主要税种包括增值税、个人所得税以及房产税等。具体税率会因地区政策不同而有所差异，但通常来说，增值税是按租金收入的5%征收；个人所得税一般为租金收入减去合理费用后的10%或20%；房产税则按照房屋评估价值的1.2%计算。💡

需要注意的是，在计算过程中，可以扣除一些合理的支出，比如修缮费、物业管理费等。不过这些费用需提供相关凭证哦！📋

最后提醒大家，及时了解当地最新税收政策非常重要，以免因疏忽导致不必要的麻烦。如果有疑问，建议咨询专业税务顾问或相关部门。📞

希望这篇小科普能帮助到大家！🌟