🏡✨100万房屋过户费用一般多少钱？买房小白必看！✨🏡

买房子是一件大事，而在交易过程中，房屋过户费用是必不可少的一部分。那么，如果房屋总价是100万，过户费用大概需要多少呢？🤔

首先，过户费用主要包括契税、增值税和个人所得税等。以契税为例，首套房面积90㎡以下的契税为1%，而超过90㎡则为1.5%。对于100万的房子来说，契税可能在1万到1.5万之间。此外，如果是非普通住宅或二手房，还可能涉及增值税和个税，具体比例需根据当地政策和房屋年限来定。💡

值得注意的是，不同城市可能有不同的优惠政策，比如首套房减免契税等。因此，在购房前，建议咨询专业人士或当地房管局，确保了解最新政策，避免不必要的支出。📞

总之，房屋过户费用虽然看似复杂，但只要提前做好功课，就能轻松应对啦！💪✨