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一、什么是房产税？

房产税是一种以房屋为征收对象的税种，其核心是按照房屋价值来计算应纳税额。近年来，“从价计征”成为热议话题，它意味着房产税将依据房屋的评估价值而非租金收入来确定。这种方式更贴近实际，也更具公平性。

二、如何计算从价计征房产税？

从价计征公式简单明了：应纳税额 = 房产评估值 × 税率。例如，如果一套房子的评估价值为100万元，当地规定的税率是1%，那么每年需缴纳的房产税就是1万元。值得注意的是，不同地区可能会设置不同的免税额度或优惠措施，比如首套房减免部分税费等。

三、为何推行从价计征？

相比传统方式，从价计征更能反映市场变化，避免因租金波动导致的不公平现象。同时，它有助于调节房地产市场热度，抑制投机行为，促进资源合理配置。对于普通家庭而言，这一政策也能更好地保障居住权益。

总之，从价计征房产税不仅关乎国家财政收入，更与每位业主息息相关。了解规则，合理规划，才能享受政策红利！🏡💰