🏠✨新房税费详解✨🏠

在购置新房时，税费是大家普遍关心的话题。新房税费主要包括契税、增值税和个人所得税等。其中，契税是最主要的部分，通常按照房屋成交价的一定比例来计算，具体比例因地区而异。一般来说，首套房90㎡以下按1%征收，超过90㎡则为1.5%；二套房及以上的税率可能会有所提高。

💡小贴士：除了契税，购房者还需支付维修基金和可能涉及的印花税。如果房子不满两年出售，则需缴纳增值税及附加税，计算方式较为复杂，建议提前咨询专业人士。

📝此外，若开发商代收相关费用，请务必核实发票与明细，避免不必要的支出。买房是人生大事，了解清楚各项税费政策，不仅能帮助您合理规划预算，还能有效规避风险。🏡💸💼

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