海因斯合资公司签署曼哈顿租赁扩张协议

珠宝品牌DavidYurman续签了位于曼哈顿哈德逊街200号的总部租约并将其面积扩大至150,000平方英尺。业主是HudsonSquareProperties，该公司是华尔街三一教堂、挪威银行投资管理公司和海因斯的合伙企业。世邦魏理仕(CBRE)和WigginandDana代表租户就交易进行谈判，而Newmark和Loeb&Loeb则代表业主。

DavidYurman自2002年以来一直在翠贝卡大楼的名册上，当时它租用了65,000平方英尺的两层半建筑;据《商业观察家》报道，该公司后来扩大到118,500平方英尺。这项新交易标志着足迹增长了25%。

该珠宝品牌的总部设有单独的入口、专用大厅和电梯。LEED金级认证酒店的其他租户包括Steelcase和法国企业集团HamasMedia。

这座占地380,971平方英尺的建筑于1927年竣工，并于1982年进行了翻修，建筑面积从32,140平方英尺到32,243平方英尺不等，零售面积为13,000平方英尺。该物业共有12层，位于曼哈顿下城哈德逊街200号，步行即可到达多条地铁线路。

Loeb&Loeb商业房地产租赁部主席NicholeCortese与Newmark副主席PeterShimkin共同协助哈德逊广场的建设。租户代表为CBRE首席执行官MaryAnnTighe和副主席KenMeyerson，以及高级副总裁ArielBall、高级财务分析师AliGordon和第一副总裁AlexLeopold，以及Wiggin和Dana合伙人RobynAbbate。

曼哈顿挂牌率下降

根据CommercialEdge最近的一份报告，截至11月，曼哈顿仍保持美国最昂贵市场的地位，挂牌价格为71美元，同比下降5.3%。与此同时，该行政区的空置率达到17.4%，12个月内增加了2.5%。但该指数仍低于全国18.2%的水平。

曼哈顿去年最大的办公楼交易是一家律师事务所在中城一栋200万平方英尺办公楼租用765,000平方英尺的土地。Paul,Weiss,Rifkind,Wharton&GarrisonLLP将把总部迁至这座50层塔楼的18层。