🏠✨个人出售住房应当缴纳哪些税？✨🏡

随着房地产市场的变化，许多人选择出售自己的住房。但你知道吗？在这个过程中，你可能需要缴纳一些税费。首先，个税是绕不开的话题之一。如果你持有房产不足五年，或者不是唯一住房，那么就需要按照差额的20%或全额的1%～2%来缴纳税款。🌟

其次，增值税也是重要的一项。如果房产持有时间不满两年，就需要按交易价减去购房成本后的差额缴纳5%的增值税哦。👀

此外，契税也不能忽视。虽然契税通常由买方支付，但在某些情况下，卖方也可能需要承担部分费用。💼

最后，别忘了还有印花税和产权登记费等小额费用。虽然金额不大，但也需要提前做好准备。💡

总之，在出售住房前，务必了解清楚各项税费，合理规划，避免不必要的经济损失。买房不易，卖房同样需要谨慎对待！💪