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🏠✨个人出售住房应当缴纳哪些税?✨🏡

导读 随着房地产市场的变化,许多人选择出售自己的住房。但你知道吗?在这个过程中,你可能需要缴纳一些税费。首先,个税是绕不开的话题之一。如...

随着房地产市场的变化,许多人选择出售自己的住房。但你知道吗?在这个过程中,你可能需要缴纳一些税费。首先,个税是绕不开的话题之一。如果你持有房产不足五年,或者不是唯一住房,那么就需要按照差额的20%或全额的1%~2%来缴纳税款。🌟

其次,增值税也是重要的一项。如果房产持有时间不满两年,就需要按交易价减去购房成本后的差额缴纳5%的增值税哦。👀

此外,契税也不能忽视。虽然契税通常由买方支付,但在某些情况下,卖方也可能需要承担部分费用。💼

最后,别忘了还有印花税和产权登记费等小额费用。虽然金额不大,但也需要提前做好准备。💡

总之,在出售住房前,务必了解清楚各项税费,合理规划,避免不必要的经济损失。买房不易,卖房同样需要谨慎对待!💪

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