中海地产是国企吗

中海地产作为中国房地产行业的佼佼者，其背景和性质一直备受关注。实际上，中海地产是中国海外发展有限公司的房地产业务板块，隶属于中国建筑工程总公司（简称“中建”）。中建是中国最大的建筑集团之一，也是中央直接管理的国有重要骨干企业。

因此，从严格意义上讲，中海地产可以被视为国有企业的一部分。作为中建旗下的核心业务板块，中海地产不仅继承了央企的稳健基因，还凭借自身强大的综合实力，在全国范围内开发了大量的优质住宅项目和商业地产项目。这种背景为中海地产提供了稳定的发展环境和雄厚的资金支持，使其在市场上具备了较强的竞争优势。

总的来说，中海地产虽然在运营上具有一定的市场化特征，但在产权属性上，它确实属于国有企业范畴，这为其长期稳定发展奠定了坚实的基础。